台北捷运房租地图进阶版》6张图6条路线,带你看哪些站点离市中

作者: 时间:2020-06-24O好生活892人已围观

接续上一篇「『台北捷运房租地图』带你看哪个捷运站附近租屋最划算」,我们进一步分析板南线、淡水信义线等六条捷运路线,看看是不是离台北市中心越近,套房的每坪租金越高,哪些捷运站虽然离市中心较近,周边地区的每坪租金却不涨反跌,租起来较划算。

我们一样利用591租屋网的捷运搜寻功能,筛选出每个捷运站附近待租的独立套房,再计算个别捷运站附近待租套房的每坪租金中位数。

以下我们把每条捷运路线的捷运站按照顺序画在横轴,捷运站附近的独立套房每坪租金中位数画在纵轴,看看不同捷运路线是否呈现出不同的趋势。

注:回应读者在上一篇文章提出的疑问,我们在591租屋网共蒐集到7,132间独立套房的出租资讯,平均每个捷运站有约65间。以下的分析排除仅有两间套房资讯的忠义站、搜寻功能异常的台北小巨蛋站,以及591查不到的顶埔站。

台北捷运房租地图进阶版》6张图6条路线,带你看哪些站点离市中

板南线沿线的套房价位,大致上越接近东区(忠孝敦化)越高,不过新埔、江子翠两站,与较远的府中、板桥站相比不涨反跌;永宁、土城的每坪租金也比海山、亚东医院来得高。

就跟同一条捷运路线的其他捷运站相比,离市中心比较近,但每坪租金比较便宜的前提来看,比较划算的选择:新埔、江子翠。

台北捷运房租地图进阶版》6张图6条路线,带你看哪些站点离市中注:排除仅两间套房资讯的忠义站,直接连结关渡站和复兴岗站两点。

淡水信义线沿线的套房价位可分为四大区块:

    淡水-复兴岗:每坪租金在1,000元以内 复兴岗-明德:每坪租金快速飙升,从不到1,000元涨到1,600元 明德-圆山:每坪租金较上一个区块略为下跌,虽然还是1,500元左右的高价 圆山-象山:每坪租金都在1,600元以上,到大安站攀升到最高的1,870元

跟同条路线的其他捷运站相比,离市中心较近,但每坪租金较便宜的前提来看,较划算的选择:芝山-圆山。

台北捷运房租地图进阶版》6张图6条路线,带你看哪些站点离市中注:排除搜寻功能异常的台北小巨蛋站,直接连结南京复兴站和南京三民站两点。

松山新店线沿线的套房价位波动较为剧烈:

    从新店站开始,首先在大坪林站攀抵第一个高峰,之后在景美站回跌 随即在公馆站飙升到1,800元的高价,到中正纪念堂大概是相同的价位 到了小南门-西门回跌到1,500元左右 之后回复涨势,到南京三民站涨到最高的1,860元

在同条路线上,与其他捷运站相比,离市中心比较近,但每坪租金比较便宜的前提来看,较划算的选择:景美、小南门、西门。

台北捷运房租地图进阶版》6张图6条路线,带你看哪些站点离市中

文湖线沿线的套房价位可分为四大区块:

    动物园-麟光:每坪租金在1,500元以下 麟光-松山机场:每坪租金先快速飙升到1,870元的高价,之后快速回跌,到松山机场跌到每坪1,500元以下 大直-剑南路:每坪租金暴冲到1,800元 西湖-南港展览馆:每坪租金在1,500元以下,西湖和南港展览馆两站尤低

以同条捷运路线与其他站点相比,离市中心比较近,但每坪租金比较便宜的前提来看,较划算的选择:中山国中、松山机场、西湖、南港展览馆。

台北捷运房租地图进阶版》6张图6条路线,带你看哪些站点离市中

中和芦洲线沿线的套房价位十分对称,芦洲-台北桥大致维持在1,200元以下(芦洲略高),从大桥头开始飙涨,到了民权西路一口气涨到1,625元,一路维持这个价位到古亭,最后到了顶溪-南势角骤跌至每坪1,300元以下。

在这条线上的捷运站中,以离市中心比较近,但每坪租金比较便宜的前提来看,较划算的选择:三重国小、永安市场。

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中和新庄线沿线的套房价位与中和芦洲线大致相同,在大桥头之前都维持在1,200元以下,差异点在于远离台北市中心的迴龙、丹凤和辅大三站,每坪租金低到近1,000元。

较划算的选择:三重、永安市场。

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